תחזוקת מבנים
תחזוקה שוטפת של בנייני מגורים יכולה להיות מאתגרת מאוד, וכוללת טיפול בכל מערכות הבניין: ניקיון, גינון, תחזוקת מערכות שונות כמו גז, הסקה ומים, מעליות, גנרטורים ועוד. לרוב, הטיפול והתחזוקה השוטפת של הגורמים הללו מוסדרת בחוק ומתבצעת על ידי בעלי מקצוע מוסמכים המחזיקים ברישיון מתאים.
תחזוקה שוטפת מבטיחה הארכת חיי מערכות הבניין השונות ומסייעת בהפחתת עלויות תיקונים באמצעות איתור תקלות כבר כשהן מתחילות להופיע ובמקרים מסוימים אף לפני הופעתן, מה שמאפשר לבצע טיפולי מנע.
כאשר מספר הדירות והדיירים קטן, לפעמים מתבצעת חלוקת תפקידים עצמאית וניהול משותף של המבנה. הדיירים מגייסים את אנשי המקצוע שידאגו לגינון ולניקיון, יטפלו בתקלות ויבצעו ביקורות שונות. לפעמים מדובר ב”כאב ראש”, אבל עם קצת רצון טוב ושיתוף פעולה – ניתן להתגבר על הקושי.
בבניינים רבי קומות הניהול והתחזוקה השוטפים מתגלים כמאתגרים ומורכבים הרבה יותר. במקרים כאלה כמעט בלתי אפשרי לטפל בנושא באופן עצמאי. ככל שיש יותר דירות, כך הבלאי הטבעי של הבניין ואתגרי התחזוקה מורכבים יותר, זאת לצד חילוקי דעות רבים יותר בין הדיירים. כאן נדרשת התערבות של גורם מקצועי בשיטת מיקור חוץ – חברת אחזקה שתטפל בכל מערכות הבניין לשביעות רצונם של כל הדיירים, או לפחות רובם.
אנחנו ב”עידן שקד” מציעים פתרונות אחזקה לבניינים נמוכים וגבוהים, רבי קומות או קטנים ו”משפחתיים”. שירות אחזקת המבנים של “עידן שקד” מספק תחזוקה שוטפת של הבניין על ידי אנשי מקצוע המתמחים בכך. במסגרת השירות אנחנו דואגים לכל ההיבטים התחזוקתיים של הבניין, כולל גינון, תחזוקת מערכת ההסקה, המעליות, ניקיון שוטף, תיקונים שוטפים, איטום הגג וכמובן טיפול בכל תקלה אפשרית שמתעוררת בבניין ושהמקור שלה הוא במרחב המשותף של המבנה.
בין השירותים שאנו מספקים:
- שירותי ניקיון שוטף מסביב לשעון בכל האזורים הציבוריים.
- שירותי ניקיון ייעודיים לפי צרכים (פרויקטים).
- ניקוי חלונות וחיפויים חיצוניים.
- תחזוקה וניקוי חצרות, שבילים, דרכי גישה, גדרות ומתקני הפרדה ועוד.
- טיפול ותחזוקת המערכות החשמליות: מעליות, שערים חשמליים, מצלמות אבטחה, גנרטורים, גלאי עשן, מערכות לכיבוי אש ועוד.
- תחזוקה נקודתית: תיקון זגוגיות, איטום, ניקוי מרזבים, איטום, טיפול בצנרת וכדומה.
- ניהול נכון של תקציב התחזוקה בבנייני משרדים.
- בקרה וניהול דוחות התחזוקה והניקיון לצורך מתן מענה לכל גורם, חיצוני או פנימי.
- גינון בלובי ובשטח הבניין.
- תחזוקת מערכות החירום וניהול בדיקות תקופתיות על ידי אנשי מקצוע.
